临时土地使用证换正式的土地证需要什么材料

临时土地使用证换正式的土地证是需要很多材料的，办理的流程步骤不一样，所需的临时土地使用证换正式的土地证材料也会不一样。那么下面我们就来说一下临时土地使用证换正式的土地证每一步需要什么材料：

1、向开发商领取以下东西：房屋权属注销申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;购房;办理土地证的图。

2、缴纳维修基金需要提供资料：填写申报单(现场有);身份证复印件;购房复印;《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。

3、缴纳契税所需提供的资料：《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件;身份证复印件;复印件;

4、办理产权证所需要提供的资料：办理房产证的申请表;申请人身份证复印件(查验原件);复印件;分户图;商品房初始登记证明;商品房买卖契约(乙方契约正本);维修基金原件;契税原件;抵押登记申请表;主债合同(借款合同)及房地产抵押合同;抵押权人(贷款银行)授权委托书;委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件)。

5、办理土地证所需要的材料：《商品房买卖契约》1、2、24页复印件;身份证复印件;产权证复印件;申请表(现领现填);

第四十四条建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。

省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由国务院批准。

在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设项目用地可以由市、县人民政府批准。

本条第二款、第三款规定以外的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由省、自治区、直辖市人民政府批准。