餐厅转让合同

甲方(转让人)：

乙方(被转让人)：

经甲乙双方协商一致，达成如下协议。

一、转让标的：

甲方将于酒店内所有财产、设施(见财产清单)转让给乙方，转让价格____元。

二、转租标的：

甲方将租赁房屋___间(共___平方米)及附属设施院子转租给乙方(院内车棚使用权归所有)，租赁费用___元，租赁期限二年整，从____年__月__日起到____年__月__日止。合同到期后乙方有优先承租权。

三、转让费的缴纳方式：

甲方于____年__月__日将酒店内所有财产、设施交付乙方并验收后，乙方即付清转让费____元。

四、租赁费的缴纳方式：

在签订协议时预交半年租金__元，以后租金依次类推。

五、转租条款：

甲方在将本协议项下的房屋转租给乙方时，应当通知房屋所有人(出租人)知悉本协议，并应取得房屋所有人同意本协议。

乙方在租赁经营期间，如经营发生困难，乙方有权将本协议项下房屋再行转租给第三人经营。

六、费用承担：

在本协议签订之前，酒店所发生的债权和债务由甲方承担。在协议签订之后，因经营酒店所发生的债权债务由乙方承担。

在乙方经营期间，所发生的税费、水电、物业管理费、卫生费等费用按使用数额和国家规定价格由乙方承担。

在乙方经营期间，房屋的维修责任由甲方承担。

七、装饰装修：

在乙方经营期间,有权对房屋进行装饰装修,费用由乙方承担,合同到期后装饰装修物乙方在不改变房屋原状的情况下可以带走。

八、违约责任：

如甲方单方提前终止合同，应赔偿乙方经营损失____元，并应向对方支付违约金____元。

如乙方不按时缴纳租金，应承担逾期付款的利息，经甲方催要后，逾期15天不缴纳租金，甲方有权解除本协议。

九、本协议一式2份，双方各执1份。

甲方：电话：

乙方：电话：

年月日