买卖合同终止中介费按照中介合同中的约定支付。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同，当中介促成买卖合同成立的，当事人应当按照合同约定支付中介费。

一、居间合同的报酬有限制吗

居间合同的报酬没有限制，由当事人自行约定。居间合同又称中介合同，是指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。

二、什么是居间合同的约定?

居间合同也叫中介合同，是指当事人双方约定一方接受他方的委托，并按照他方的指示要求，为他方报告订立合同的机会或者为订约提供媒介服务，委托人给付报酬的合同。

在居间合同中，接受委托报告订立合同机会或者提供交易媒介的一方为居间人，给付报酬的一方为委托人。居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。

三、房屋中介合同有何法律效力

房屋中介合同的法律效力为：中介促成交易，委托人要根据合同支付相应的报酬。合同双方要遵守合同的约定，履行义务。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人未促成合同成立的，不得请求支付报酬；但是，可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。