房产证上如果写的是三个人的名字，并且没有明确

的列出所占份额，那么房产证上的三个人每人按照1/3的比例进行分配，如果房产证上三个人的所占份额都明确显示在上面，那么就按照房产证上注明的所占份额进行分配。

一、房产证上能明确份额吗

房产证上能明确份额。根据法律规定，房产证在登记的时候应该对产权人的份额进行记载。

对于房产证上注明了产权份额的房屋，共有人在分割房屋时按照房产证注明的产权份额分割即可。注意，共有房屋，应当由共有人共同申请登记。

二、三个合伙人闹翻了怎么办

大家可以坐下来好好谈，只要重新找到“平衡点”，合伙人能力方面也可以在后续的期限内自我证明。

1.三个人合伙做生意，要看你们在工商局注册的形式。

2.如果你们注册为有限责任公司，股权的分配按照你们认缴的出资额进行分配。实缴出资额不够的，以后予以补足。

3.如果是说的工资是分红，有限责任公司的分红，约定优先，否则按照实缴出资比例分红。

4.如果说的工资是工资，那么完全由你们自己决定，不得低于最低工资标准。

5.如果注册为合伙企业，合伙份额一般按协议，不然按投资额。

6.分红也是约定优先，否则按出资额；无法确定出资额，等同分配。

三、房产证去名字需要多少费用

去掉房产证上的名字类似于份额转让，需要缴纳相应的费用：

（一）如果是夫妻之间在房产证上去名，要交几十元的手续费；

（二）如果是其他关系，视同买卖或赠与。需要缴纳契税、营业税、印花税等等。缴纳所占份额的契税，从1%到3%不等。营业税税率为5.55%；印花税为1%。另外还有交易手续费、测绘费、工本费等。