集体土地征收价格的确定标准是什么
时间:2023-05-31 16:02:13 53人看过 来源:法律编辑整理

1、土地法是怎么规定的?1。《土地管理法》规定了集体土地征收的补偿规则。耕地补偿包括土地附着物、人员安置费和土地补偿费三部分。对于这三项费用的分配:土地附着、人员安置费直接支付给被征收土地,土地补偿费支付给村集体。但是,给村集体的土地补偿费不属于集体,土地权人根本拿不到:土地补偿费由村集体统一分配,具体分配由村民代表大会决定,但在分配上,还是全体村民都有权对被征收的土地进行补偿,对未被征收的村民给予较少或不给予土地补偿。货币补偿金额包括被拆迁集体土地的补偿价格、宅基地所有权的房屋补偿价格和区位补偿价格。计算公式如下:(1)被拆迁集体土地房屋补偿价格=被拆迁集体土地房屋补偿单价×被拆迁房屋建筑面积。同一拆迁范围内集体土地上有多套住宅的,应当按照房屋的结构、等级计算合并补偿。(2)宅基地权属位置补偿价=宅基地综合补偿单价×核定宅基地补偿面积。农村土地征收补偿标准参照现行《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定,并对该标准进行了规定。从金额上看,近年来征地补偿金额一般为:征地补偿:

1,耕地征用补偿标准,旱地平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜地平均每亩补偿15万元。2基本农田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。平均每亩蔬菜补偿15.6万元。林地等农用地平均每亩补偿13.8万元。平均每亩补偿13.6万元。平均每亩补偿2.1万元。

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