（一）承租人的权利

1、在拆迁租赁房屋时，有权利要求出租人与拆迁人之间签订产权调换拆迁协议；

2、在拆迁人与产权人之间签订的拆迁协议损害其合法权益的，承租人可以请求人民法院宣告有关拆迁协议无效；

3、就拆迁补偿事宜与出租人、拆迁人进行协商并签订拆迁协议；

4、对经协商不能达成拆迁协议的事宜，可以请求房屋拆迁主管部门裁决；

5、对拆迁裁决不服的，可以提起行政复议和行政诉讼；

6、对拆迁行政处罚不服的，可以提起行政复议或者行政诉讼；

7、对拆迁人未能依照法律规定拆迁的，承租人有权利要求拆迁主管部门依法处理；

8、对强制拆迁的决定可以提起诉讼或者申请行政复议；

9、其他承租人应当享有的权利。

（二）承租人的义务

1、履行拆迁人、被拆迁人与承租人之间签订拆迁协议书的义务；

2、履行已经发生法律效力的判决书、调解书、裁定书确定的义务；

3、履行已经发生法律效力的拆迁裁决书确定的义务；

4、其他应当由承租人履行的义务。

辩护人的权利义务有哪些

为保证辩护人能充分执行辩护职能，履行辩护职责，法律赋予辩护人一系列诉讼权利。主要包括：独立辩护权、阅卷权、会见通信权、调查取证权、司法文书获取权、获得通知权、质询权、辩论权、控告权、拒绝权及其他权利。辩护人在享有上诉诉讼权利的同时需要承担下列诉讼义务：恪守职责，维护当事人合法权益的义务；保密义务；正当执业的义务；遵守法庭规则的义务；律师的法律援助等义务。