马桶漏水会渗到楼下吗
时间:2023-06-27 18:11:26 181人看过 来源:互联网

这个主要要看卫生间是否有做防水效果,有的话就不会渗到楼下。

一、楼上房间漏水到楼下谁负责

由于漏水有两方面的原因,一是楼上装修时防水处理不合格,二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。

当楼上是毛坯房自行装修的情况时,应当首先告知楼上邻居,以友好协商的态度要求楼上尽快处理,若邻居不配合,可以联系物业管理公司,由其负责与楼上业主沟通处理。

若是开发商交付的装修房出现漏水,应当告知楼上,并立即联系物业管理公司,由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期,应当让物业责令楼上业主自行维修。

若楼上业主过物业拒不配合,应当拍摄照片、视频等证据,可以通过业主委员会、社区干警反应情况,若仍然解决不了,可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。

二、出租房卫生间漏水到楼下修理费谁出

租房子卫生间漏水漏到楼下,应该由谁负责任,视漏水原因根据合同确定。

如果漏水属于一方责任的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据确定。

房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。

房屋修缮的责任规定由房东负责的,扣除当事人应该承担的责任外,其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的,房东不需要赔偿。

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