在售楼处看房一定要问清楚事项，具体价格购房者经常会在楼书上看到“均价”二字，顾名思义，均价当然是项目的均价，但你会发现，往往想买的房子又打了“均价”“价格”会有很大的差距，一般来说，多层楼盘靠近房屋均价的位置在四、五层，一栋多层楼房的最高价格与一层两户的均价相差5%～8%，而塔楼则在15%～20%之间。分摊比例、房屋面积直接影响房屋面积。不管房子的面积有多大，如果分摊面积也大，实际的住房率也会受到影响。买房前一定要问清楚房贷利率、还款方式（等额本息或等额本金）和每月还款金额。这些问题必须由房地产顾问现场计算。按时报到，能否拿到建设工程竣工验收记录表、商品房面积实测报告、住宅质量保证书和住宅使用说明书，是非常重要的。

5。入住条件

入住时，水、电、电话、煤气、有线电视、宽带网络是否能正常使用，小区内的保洁、保洁、绿化、污水、照明、信箱等私人或公共设施是否能正常使用。

6，停车位

小区停车位总数，停车位是地面还是地下，是否能保证每户一个停车位。停车收费标准，是否可以出售。

7。周边规划情况

很多开发商拿地时，周边都是未开发的荒地。这些土地有什么用途，有什么规划，我们一定要问清楚，并在相关网站上进行查询，因为这些都关系到业主以后的生活质量。