买方反悔的一般不能返还购房定金，但由于房地产开发商的原因导致买方反悔不能继续购房的，可以要求返还购房定金，已约定二倍定金罚则的可以主张双倍退还定金。

一、现售转预售要多久

期房转现房需要多长时间没有时间规定。根据目前的法律规定，房屋认购书中所约定的购房定金是受法律保护的。也就是说，如果由于购房者的原因不能签订购房合同的，那么开发商就无需退还定金。因此，购房者在签订了房屋认购书后并不是必须得买房，但是如果不买房，那么购房定金也不会退还。

二、买房交定金能退吗

购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。因购房者的原因未能订立预售合同的，购房者无权要求返还定金。对开发商来说，如为追求更高的经济利益而与他人订立预售合同；未取得预售许可证之前即与购房者签订预售合同；未告知购房者在支付定金前商品房已存在查封、抵押等事实，则开发商应当双倍返还定金。因不可归责于开发商和购房者的事由主要有，如双方就预售合同的主要条款不能协商一致或出现不可抗力等情况，导致预售合同未能订立的，则开发商应当将定金返还买受人。

三、车位定金交了不想买了怎么办

购买车位，定金交了的话，一般是不会退的，特别是业主因个人原因想要退的，是不会退还的，但是也可以与销售商进行协商；如果是开发商或者销售商方首先违约，比如车位有问题等，是可以要求退定金的，而且会双倍退还。

一、买车位需要注意以下问题：

1、在购买前，要了解该车位是否可办理产权证；

2、在做出购买决定前，不仅要了解车位的费用，也有必要了解管理费等费用。

二、车位协议丢了有以下办法：

1、合同一般至少都是一式二份的，如果合同弄丢了，建议及时联系合同另一方，补签一份或者复议一份对方的合同，然后在复印件上签字盖章；

2、如果对方拒绝给复印件或者补签合同，但是有其他的发票、收款收据、转账凭证等，也可以证明合同关系。

总之，支付购房定金后不想购买了定金一般不能返还，但由于出卖人存在违约情形的原因导致买受人反悔不想购买的，可以要求返还购房定金，并可以向出卖人主张双倍退还定金。