租赁住宅违反治安管理规定的行为处罚方式如下：（1）租赁人未向公安机关办理登记手续，或未签订治安责任保证书的租赁住宅，命令期限内再次办理手续，没收违法所得，情节严重的，可处罚月租金5倍以下的罚款（2）租赁人未履行治安责任，租赁人利用租赁住宅进行违法犯罪活动或违法犯罪嫌疑，不报告，或者发生事件，处罚月租金3倍以下的罚款（3）租赁人未履行治安责任，租赁人利用租赁住宅进行违法犯罪活动，或者有违法犯罪嫌疑，不报告，或者发生事件，租赁事故，可以停止租赁事故，停止租赁住宅的违法犯罪（六）租赁或租赁公司违反规定的，按本规定第九条由县（市）公安局或城市公安局处罚，同时对公司主管负责人或直接负责人处以月薪两倍以下罚款。（七）违反本规定构成违反治安管理行为的，按照《中华人民共和国治安管理处罚条例》规定处罚的，依法追究刑事责任。（八）受罚者和公司不服根据本规定的处罚决定，可根据《行政复议条例》相关规定向上级公安机关申请复议。复议期间，不停止执行处罚决定。

出租房屋不登记如何处罚

房屋出租不登记的，在主管部门的责令改正限期内，仍然不办理登记的，个人罚款一千元以下。单位罚款一千以上一万元以下。房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地，直辖市、市、县人民政府，建设主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁合同备案登记，是房屋租赁的必备程序。

《租赁房屋治安管理规定》第七条规定，房屋出租人的治安责任：（一）不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人；（二）与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证；（三）对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或者主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案；（四）发现承租人有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关；（五）对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全；（六）房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续；（七）房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。