一、商铺可以延期办房产证吗
根据相关法规，房产证可在房屋交付后或合同订立满90天内申请办理，这适用于尚未建成的房屋和已经完工的房屋。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。
二、延期办房产证怎么起诉再审
根据《民法典》第114条第3款的规定，违约金承担违约责任后，其惩戒性质依然存在，必须继续完成既定职责，以确保合同等法律文书的效力。
我国法律针对逾期办理房屋权属证书的违约责任有着详尽明确的法规规定。若双方协商达成赔偿协议，则按照协议执行；如未约定赔偿金额或损失无法准确计算，则需按照已付款项总额支付利息，参考标准为中国人民银行规定的金融机构逾期贷款利息收取标准。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条
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