房产证不是不动产权证。

《中华人民共和国不动产权证》，简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证》。

而房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

一、房产证与不动产证有什么区别

1、不动产权证包括房产权。不动产权证，全称为中华人民共和国不动产证书，简称为不动产权证。一般来说，不动产权证是包括了非常多种类证书的，例如：房产证、土地证、林地证等。

2、证书内容不同。房产证的内容仅仅包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等，而不动产证不仅包括了房产证上的所有内容，除此之外还包括了不动产的单元号以及产权的使用期限等内容。

3、不动产权证和房产证的监制机关不同。房产证监制机关为中华人民共和国住房和城乡建设部，在国务院机构改革前，为中华人民共和国建设部。不动产权证的监制单位则是中华人民共和国国土资源部。

二、征地补偿有房产证吗

征地赔偿的房屋有房产证的。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

三、不动产产权证是土地使用证吗

不动产产权证并不是土地使用证。不动产证已经包括房产证和土地使用证了，领了不动产证后，不用单独领取土地使用证。只要拥有了不动产权证就说明拥有该房屋的所有权，其中还包括土地的使用权，只要拥有不动产权证，就可以凭不动产权证到房产核心办理房产交易手续。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。