本文介绍了提取住房公积金贷款所需的身份证明材料原件和复印件的要求,包括提供本人身份证或委托他人代办所需的材料以及提取原因证明材料原件和复印件的具体内容。提取原因证明材料包括购买商品房、二手房、公有住房等不同情况所需的材料,而提取住房公积金贷款时需要提供住房公积金账户在单位或“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的证明材料,具体要求可以参考附件十六。

身份证明材料原件和复印件的要求如下:

1.如果本人亲自办理,则需要提供本人身份证。

2.如果委托他人代办,则需要提供以下材料:

-如果是受托人的配偶或直系血亲,则需要提供委托人和受托人身份证、户口簿或结婚证以及公安机关出具的户籍证明等能够证明委托人和受托人关系的材料,并由委托人出具委托书。

-如果是受托人不是委托人的配偶或直系血亲,则需要提供委托人和受托人身份证,并且需要经过公证机关公证的委托书。

2、提取原因证明材料原件和复印件

（1）购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明；

（2）购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明；

（3）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证（一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章）、提取人与购房人的关系证明；

（4）动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据（安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明）、房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明；

（5）购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明。

3、其他证明材料

提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。

（1）住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》（附件十六）；

（2）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款且住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供交款凭证指定收款银行所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》；

（3）购买其他房屋且住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》；

（4）自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。

公积金提取所需材料及注意事项

根据我国《住房公积金管理条例》规定，住房公积金提取需要提交一系列材料，并需注意事项。具体来说，需要提交住房公积金提取申请书、住房公积金提取授权书、身份证明文件、住房公积金卡、提取申请人近半年的工资流水等。此外，还需提供婚姻状况证明、不动产权证书等证明材料。在提取住房公积金时，还需遵守相关流程，如提前预约、填写表格等。若提取申请人提供虚假材料或未按时办理提取手续，则可能面临违规罚款等法律风险。因此，在住房公积金提取过程中，务必确保材料齐全、真实，并遵循相关规定。

身份证明材料原件和复印件的要求如下:

1. 如果本人亲自办理,则需要提供本人身份证。

2. 如果委托他人代办,则需要提供以下材料:

- 如果是受托人的配偶或直系血亲,则需要提供委托人和受托人身份证、户口簿或结婚证以及公安机关出具的户籍证明等能够证明委托人和受托人关系的材料,并由委托人出具委托书。

- 如果是受托人不是委托人的配偶或直系血亲,则需要提供委托人和受托人身份证,并且需要经过公证机关公证的委托书。

2、提取原因证明材料原件和复印件

（1）购买商品房、二手房的提供购房合同、购房全额发票（购买二手房无法提供发票的，需提供契税完税证明）、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明；

（2）购买公有住房且房款已付清的提供公有住房出售合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明；

（3）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款的提供公有住房出售合同、个人购房交款凭证（一式五联未加盖建设银行业务章或现金收讫章）、提取人与购房人的关系证明；

（4）动拆迁安置产权住房的提供房屋动拆迁安置协议书、超安置费用部分的发票或收据（安置费直接抵扣房款的，应由动拆迁单位提供补差的书面证明）、房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明；

（5）购买拍卖产权房的提供房屋拍卖确认书、购买拍卖房的发票或收据、房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与产权人的关系证明。

3、其他证明材料

提取人获取下列证明材料时，应向相关单位或部门提供上述身份证明材料和提取原因证明材料。

（1）住房公积金账户在单位的提供单位出具的《上海市住房公积金提取证明》（附件十六）；

（2）购买公有住房直接使用住房公积金支付房款且住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供交款凭证指定收款银行所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》；

（3）购买其他房屋且住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供房屋所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》；

（4）自愿缴存者提供住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《自愿缴存户申请住房公积金提取审核单》。

《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。