属于违法行为。禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用,地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时,代收其他费用,或者过多的收取费用。承租人可以和房东协商要求其返还,协商不成的,承租人可以向法院提起诉讼维护自己的合法权益。
一、法律依据
《电力法》
第四十二条
用户用电增容收费标准,由国务院物价行政主管部门会同国务院电力管理部门制定。
第四十三条
任何单位不得超越电价管理权限制定电价。供电企业不得擅自变更电价。
第四十四条
禁止任何单位和个人在电费中加收其他费用;但是,法律、行政法规另有规定的,按照规定执行。地方集资办电在电费中加收费用的,由省、自治区、直辖市人民政府依照国务院有关规定制定办法。禁止供电企业在收取电费时,代收其他费用。
第四十五条
电价的管理办法,由国务院依照本法的规定制定。
二、如何避免房东乱收电费情况?
1.找靠谱中介和房东
租房前可通过“国家企业信用信息公示系统”查看租房中介机构是否办理工商登记,并通过当地房地产主管部门网站查看中介机构是否办理备案。决定签租赁合同时,要查看房产证及房东本人身份证,核对姓名是否与房产证上的屋主姓名一致。
2.理清缴费细节
签订合同的时候,不要过于着急,应该慢慢浏览合同中的每一项条例,明确租赁双方的权利和义务。
3.注意交电费细节
如果可以自己直接交电费的话,最好通过【南方电网95598】微信公众号直接缴费,电费账单一键查询,一目了然;若房东家是老式电表没有电卡,可由房东出具供电公司开出的电费账单,租房人定期交纳电费;与其他人合租的话,第一种缴费方式是大家平摊,如果觉得其他租户用电大手大脚,并不注重节约用电,可以要求房东在各个房间加装电能分表,各屋用电量一目了然。
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