一、新租的门面说是违建遇拆迁咋办

在寻求商铺所有权人赔偿的过程中，涉及到三个主要方面：即拆迁人、被拆迁人和承租人。

目前实施的拆迁规定指出，拆迁安置协议仅是拆迁人与被拆迁人之间的契约，并不涵盖承租人。

依据拆迁法规的制定原则，现行的拆迁规定实际上已经充分地保护了承租人的权益。

根据相关法律条文，当因拆迁非住宅房屋而导致停产、停业时，拆迁人应给予适当的经济补偿。

《中华人民共和国土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。

县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；

个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

二、一般门面拆迁怎么赔

商铺拆迁赔偿通常含有以下内容：首先，是房屋补偿费，用于补偿房产所有者。

计算方法为依照房产结构和折旧程度进行划分并按每平米价格计算；其次，是周转补偿费，主要针对受影响租户在临时住房或自行寻找居所时的困境。

其计算方式为根据临时居住条件进行划分，向租户提供每月补贴；最后，是奖励性补偿，这部分费用旨在鼓励租户积极配合房屋拆迁工作或者自愿放弃某些权益。

此项费用通常会由地方政府依据本地实际情况及相关法律法规决定。