租赁违建的门面房要被拆了，能要求出租方退房租吗？
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如果属于违章建筑，租赁合同无效，可以要求解除合同返还房租。具体视合同内容而定。...
章法律师|律所主任，9年经验咨询我>>
转租是租房者负责还是租赁者承担
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转租房屋的收益一般归属于租房者，双方另有约定的除外。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明...
张神兵律师|合伙人，5年经验咨询我>>
针对租赁违规建筑门面遇拆除是出租负责还是租赁方，您还没有弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房屋租赁期间出现漏水由谁负责
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黄世皓律师|专职律师，4年经验在线咨询
房租租赁出现租房纠纷怎么办
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谢姗珊律师|专职律师，8年经验在线咨询
最近我租赁违建的门面房要被拆了，能要求出租方退房租吗？
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如果属于违章建筑，租赁合同无效，可以要求返还房租。具体视合同内容而定。...
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新租的门面说是违建遇拆迁咋办
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若需向商铺的所有权人寻求赔偿时，必须明确地建立起拆迁人、被拆迁人以及承租人这三者间的关系。根据现行的...
张丽丽律师|
专职律师，9年经验
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租赁合同甲方是承租方还是出租房
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租赁合同甲方一般是出租方。甲方由出租方或者承租方谁来承担，法律未作限制，当事人双方协商一致即可。租赁...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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不明白，就问一问
租赁违规建筑门面遇拆除是出租负责还是租赁方，律师怎么看
租赁合同单方面违约怎么终止合同
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樊国华律师|
合伙人，16年经验
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店面租赁合同范本2018是怎样的
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吴小蝶律师|
专职律师，11年经验
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租赁合同解除次承租人怎么办
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李加刚律师|
律所主任，20年经验
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违章建筑的租赁合同中的“租赁期限”和“出租期”
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租赁违章建筑的房屋租赁合同无效。违章建筑是法律法规禁止出租的房屋。未经登记备案，租赁主体违法，出租人与承租人订立的未经批准或未按批准内容建造的建筑租赁合同无效。...
山西在线咨询顾问团
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租赁方指的是出租方还是承租方
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1、租赁方指的是出租方。在经济快速发展的大背景下，背井离乡去异地打工的务工人员越来越多，他们涉及最多的的就是务工时的租房问题，认清房屋租赁合同中的租赁方和承租方，可以减少租赁过程中遇到的很多不必要的风...
湖北在线咨询顾问团
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租赁违章建筑的法律责任？
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租赁违章建筑的法律责任如下：由建设主管部门责令限期改正，对没有违法所得的，可处以五千元以下罚款；对有...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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违法建筑可以租赁吗？
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违章建筑租赁合同无效。 违章建筑是指是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反相关法律法规...
张神兵律师|
合伙人，5年经验
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出租人要自用门面，可否单方解除租赁合同
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具体要看合同如何约定。...
吴莉律师|
专职律师，5年经验
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租赁合同和租赁协议有什么区别
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刘星律师|
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融资租赁合同与租赁合同的区别
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袁冰清律师|
高级合伙人，4年经验在线咨询
遇到租赁违规建筑门面遇拆除是出租负责还是租赁方，不知道怎么办，在线咨询，最快3分钟内获得答案。
违章建筑租赁是否算违法
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违章建筑出租是违法的，对此订立的租赁合同无效。违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。 《民法典》第一百四十八条【以欺诈手段实...
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租赁的门面是不是可以退还租金
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1、一般可以的。 2、刚租的商铺想退的话，必须要先与房东进行协商，房东如果同意的话，那么基本就没什么问题。但如果不同意的话，则没办法退，因为这本身就是一种违约行为。若是单方面强行退租的话，则需按照合同...
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门面租赁是否可以转租给第三方
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根据具体情况而定。如果承租人经出租人同意的,那么可以将租赁门面出租给第三人。租赁合同中已经约定可以转租、或出租人同意转租的,承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿,转租时承租人不得在房...
江西在线咨询顾问团
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违章建筑买卖是不是不破租赁
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1、违章建筑不适用买卖不破租赁，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 2、买卖不...
刘伟长律师|
团队负责人，6年经验
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厂房拆迁奖励到底归出租方还是租赁方
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厂房拆迁奖励归出租方。应该补偿费用： 1、房屋、建筑物补偿，应当以相关房产证明登记的建筑面积为计算标...
章法律师|
律所主任，9年经验
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土地租赁期限是多久
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祁广辉律师|
律所主任，15年经验在线咨询
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|
律所主任，5年经验在线咨询
租赁门面租赁合同规定都有哪些？
问答584人已浏览
1、在租售方未允许的情况下，租方不能私自将房屋使用性质改变，或改变房屋结构。 2、在签订合同规定的时间内租方必须按要求把租金付清。 3、续租租赁期满，租售方如有意续租，则租方在同等条件下有优先租权，但...
山东在线咨询顾问团
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出租房不写租赁面积是否违法？
问答584人已浏览
一、如果所租住的房屋被，租客应在规定的期限完成搬迁，但要保留相关的证据，以便搬出之后同拆迁人及房东协商相关的补偿事宜。二、如果确实因为承租的导致房屋不能正常租赁使用的，出租人应当对承租人的装修进行一定...
新疆在线咨询顾问团
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房租出租遇到中门是拆吗
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房租出租装修纠纷中门一般不能拆除，但双方另有约定的除外。根据相关法律规定，承租人未按照约定的方法或者...
张丽丽律师|
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租赁合同中如何认定甲方违约
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王书圣律师|
律所主任，5年经验在线咨询
新租的门面说是违建遇拆迁咋办
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若需向商铺的所有权人寻求赔偿时，必须明确地建立起拆迁人、被拆迁人以及承租人这三者间的关系。根据现行的各项拆迁法规，我们可以看到，它们所规定的拆迁安置协议仅在拆迁人与被拆迁人间生效，并未将承租人纳入其中...
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门面房可以租赁或者出租吗
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适用3％的优惠税率。二。4、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税。适用税率为12％；5、印花税个人出租门店签订的合同；4、城市维护建设税城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地...
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