开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。房屋移转过户申请书。房屋权属登记申请书。测量分户平面图。如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

动迁房买卖的优势

动迁房买卖有如下优势：

1．是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善。

2．户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑。

3．政府统建的房屋质量较为稳定。

4．安置房依托地理优势和小区配套优势，升值比率与经济增长周期吻合，升幅较快。