房产的所有权人可以将房产抵押给个人，但是依法被查封、扣押、监管以及法律、行政法规规定不得抵押的房产，不得进行抵押。

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现债权抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

法律不禁止将房产抵押给个人，但以房屋设定抵押的，当事人应当申请抵押权登记，房产占用范围内的建设用地使用权应当一并抵押并进行抵押登记，抵押权自登记时设立。

房屋抵押可以抵押给哪个

在生活中，大家都有过急需用钱的时候，有时所需数额较大，相信大多数人都会选择办理房屋抵押贷款来解决资金短缺的问题，那么房屋可以抵押给谁呢？可以抵押给个人，或者公司，接受房产抵押不需要资质，不过按照相关规定，抵押房产必须去不动产管理部门办理抵押权登记，否则抵押无效。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房产抵押，需要签订抵押合同；然后需要到不动产登记部门办理抵押登记手续。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

《中华人民共和国民法典》第三百九十七条

以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。

抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。