房子怎么过户给媳妇
时间:2023-05-10 11:43:19 264人看过 来源:互联网

一、房子怎么过户给媳妇

1、赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即赠与书。按规定,房屋赠与一定要采用书面形式

2、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同,按规定缴纳有关契税

3、前往公证处办理房屋公证,根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定,房屋赠与必须办理公证,例如南京市规定除同一户籍的直系亲属之间赠与外,一律需出具经公证机关公证的赠与书。

二、房屋过户手续需要的材料

1、地产转移登记申请表;

3、申请人身份证明;

4、非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;

5、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;

6、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;

7、人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

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