一、租了一年的房子住了半年,押金能退吗
租房满一年仅居住半年,押金可不予退还。
押金旨在保障双方权益不受侵害,如有损害可依此金额进行赔付或另做赔补。
若双方不涉任何法律纠纷,押金须得全数归还;若违约则需扣除相应部分。
《民法典》第四百二十条为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
二、二房东不退押金算诈骗吗
二房东未返还押金的行为是否属于诈骗,需视具体情况而定。
此种行为通常被视为民法范畴内的纠纷,可采取法律手段进行解决。
若二房东通过虚构理由或隐瞒关键信息等不当手段,侵占了租客的押金,便有可能牵涉到刑事责任,届时,租客有权提出民事诉讼,请求二房东归还押金。
《民法典》第四百二十条
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