若开发商未能按时交付房屋，业主有权送达催告通知书，敦促开发商就逾期所导致的经济损失进行赔偿并尽快履行交房义务；倘若在收到催告书后的三个月内开发商仍然无法如期交房并且无法给出合理合法的解释和说明，则业主有权单方面解除合同，向开发商追讨已支付的购房款项以及相应的利息费用，同时要求开发商承担违约责任。

《商品房销售管理办法》第三十条

房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。