1。认真阅读合同文本，掌握与建设工程施工合同有关的法律法规；

2。严格审核用人单位的资质、资质等级和绩效信用；

<3。用准确的词语表达施工合同中的重要条款，如工期、质量、成本等。对工程进度拨款和竣工结算程序作出详细规定，避免使用容易产生误解或歧义的含糊不清的表述。明确监理工程师和双方管理人员的职责和权限。

6。签订房屋土建合同应注意的问题。认真阅读合同文本，掌握与建设工程施工合同有关的法律法规；

8。严格审查缔约方的资质、资质等级和履约信用；

9。对施工合同中的重要条款，如工期、质量、造价等，要用准确的词语表达；对工程进度拨款和竣工结算程序要有详细规定，避免使用容易产生误解或歧义的含糊不清的表述。11。明确监理工程师和双方管理人员的职责和权限。

分包

总承包方与项目法人签订总承包合同后，总承包方将部分工程或单项工程分包给分包方完成合同。分包合同的双方是总承包商和分包商。项目所涉及的权利义务只能发生在总承包方和分包方之间；项目法人和分包方之间的法律关系不能直接发生。但分包商应间接承担总包商对项目法人的义务。

分包

承包人a将某一工程承包给项目法人后，将该工程分包给承包人B，并与其签订工程合同。分包合同与分包合同的区别在于，由承包人a与项目法人签订的合同中规定的权利和义务转移给承包人B，即：，本合同双方的权利和义务在项目法人与乙方之间发生效力，乙方在签订分包合同时，应向甲方支付一定的报酬，中国禁止分包。

对于您提出的“房屋建筑工程承包中应注意哪些事项”的问题，更重要的是认真阅读合同文本，掌握有关建筑工程施工合同的法律法规。你不能做违法的事。你应该熟悉法律法规，这样当你自己做事的时候，你就可以放心了。你可以向律师咨询。