共有财产的无权处分怎样处理
时间:2023-07-24 15:41:37 303人看过 来源:互联网

对于未经其他共有人的同意而私卖共有物可以根据不同的情况做不同的分析。

对于以全体共有人的名义但未经其他共有人的同意出卖共有物的,可以作无权代理处理;

而对于一个或者一些共有人未经其他共有人的同意出卖共有物,但不以共有人的名义的情形,则可以作为无权处分。

夫妻共有财产的范围

在无约定或约定无效、约定不明确的情况下,根据《民法典》第一千零六十二条的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

1、工资、奖金;

2、生产、经营的收益;

3、知识产权的收益;

4、继承或赠与所得的财产,但遗赠或赠与合同中明确归夫或妻一方的财产除外;

5、其他应当归共同所有的财产。

《民法典》第三百一十一条,无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追回;除法律另有规定外,符合下列情形的,受让人取得该不动产或者动产的所有权:

(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;

(二)以合理的价格转让;

(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记,不需要登记的已经交付给受让人。

受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的,原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。

当事人善意取得其他物权的,参照适用前两款规定。

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