无论产权证上记载的是哪一方的名字,都应视为夫妻共同财产。
如何处理房屋现行价格纠纷?
上海的房价这两年涨了,他们离婚时肯定不愿意按照合同购买价分居。如果:
1)双方都想要房子,法院组织竞价;
2)一方拿到房子,另一方拿到钱,房价由双方协商,协商不成的,由相关审计部门对房价进行评估。如果双方都不想要房子,原告和被告应共同申请拍卖或转让,然后由法院处理。
离婚时,未取得的产权证或未完全取得的产权证如何处理?
离婚时争议财产的产权证尚未签发的,人民法院可以通知当事人申请中止审理,等待产权证签发后再处理;也可以先判断使用权的归属,出具产权证后,由争议方另行向法院起诉处理。解释(2)这样的规定是合理的。对于产权不清的财产所有权,法院不能处理,更不能分割。
父母离婚时应该如何投资为夫妻买房?在上海,每一寸土地都值每一寸钱,拥有一套属于年轻夫妻的房子是年轻夫妇的心愿。为了让孩子的愿望成真,同时尽到父母的爱,“父母付首付,独生女付房贷”在上海非常普遍。至于出资,解释第二部分规定:
1)结婚登记前,父母为双方购房的出资,视为对子女的个人赠与;
2)结婚登记后,出资应视为对双方的赠与。
注:上述两种情况,当事人另有约定的,以其约定为准。
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