何时缴纳国有或集体土地使用税。为了合理利用城市土地,调节土地差别收益,提高土地利用效率,加强土地管理,国家增加了土地使用税的种类,出台了土地使用税暂行条例,开始征收土地使用税。土地使用税是地方税务机关按照规定,对在市、县、镇、工矿区使用土地的单位和个人,按实际占用土地面积征收的一种税。由于土地使用税只在县级以上城市征收,故又称城市土地使用税。土地使用税按年计算,分期缴纳。缴费期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。(一)新征用的土地,按照下列规定缴纳土地使用税:(一)被征用的耕地,自批准征用之日起一年内缴纳土地使用税;(二)被征用的非耕地,土地使用税从批准征用后的次月起缴纳。(2)年每平方米土地使用税为:大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县、镇、工矿区0.6元至12元。土地使用税是以土地面积为征税对象,对土地使用者征税的一种以有偿占用为特征的行为税。土地使用税只在县级以上城市征收,城市地区不征收。城市土地使用税的征收范围为市、县、镇、工矿区。其中,市是指经国务院批准设立的市,包括市区和郊区;县是指县人民政府所在镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的镇直接隶属于中央政府。对公园、名胜古迹、寺庙、文教、卫生、社会福利等单位、城镇、街道、公共设施、铁路、机场、港区、车站、交通水利工程管理、农林牧渔业等,免征土地使用税,水果生产基地,以及个人非经营性建筑用地。为鼓励利用荒地、滩涂等土地,对批准整治的土地和改造后的荒地,给予10年的免税。
一般是3%,但可以分为不同的地方,有的地方是4%,有的地方更高。取得《国有土地使用证》需缴纳营业税、契税、印花税,占用耕地需缴纳耕地战争使用税(缴纳耕地战争使用税一次,自合同签订之日起一年内免征城市土地使用税)等,通常需要缴纳城市建设税、附加费、城市土地使用税、营业税、契税、房地产税、印花税等,城市土地使用税土地使用税是以土地为征税对象,以实际占用土地面积为计税依据,对使用土地的单位和个人按照规定的税额征收的一种税收。现行《中华人民共和国城市土地使用税暂行条例》经修订后,于2007年1月1日起施行。
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