一、买房流程中需要准备哪些材料

（一）全款买房需要准备的材料

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本。

2、单身：身份证、户口本、单身证明。

（二）贷款买房需要准备的材料

1、已婚：夫妻双方的结婚证、身份证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水（一年或者半年，银行不同，需求不同）。

2、单身：身份证、户口本、单身证明、收入证明、银行流水单。

（三）公积金买房需要准备的材料

个人申请公积金住房贷款需要提交的材料如下：1．申请人户口本（含首页，户主页）复印件；2．申请人身份证复印件；3．申请人收入证明原件；4．申请人公积金交存证明原件；6．购房合同和购房首付款原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件；7．房屋销售许可证复印件；8．土地使用证复印件。

二、买房手续

（一）全款买房手续

一次性付款，一般直接到售楼部交钱就可以了（包括各种税费的钱），剩下的售楼处可以替您办理，就等着拿产权证就可以了。

（二）贷款买房手续

新房：独自去银行面签（带上上述材料，置业顾问会告知大家）

二手房：和卖方一起去银行面签

（三）公积金买房手续

公积金住房贷款办理程序：1、管理中心审查申请材料，符合贷款条件的，出具贷款审批表签订贷款合同。2、与担保公司办理担保手续，签订抵押合同。3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议。4、管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位账户5、担保公司为贷款人办理房屋抵押贷款手续。