当今社会，我国的离婚率居高不下已经成为了一个日益严峻的问题，而离婚率增高不仅仅只是两个人的问题，更包含了后续的经济、法律和伦理问题，尤其是在双方贷款买房的途中感情破裂，双方有没有子女的情况下，离婚之后该如何做呢，房子有贷款离婚房产证去名字可行吗？

房子有贷款离婚房产证去名字可行吗？

不能变更贷款人。所以房产证不可以更名。银行不会同意你们变更贷款人的。

因为贷款中的房产无法变更产权，也无法变更贷款人，为了日后能过正常过户，以及防止日后纠纷，现行的做法是：你们夫妻带着身份证户口簿房产证结婚证到公证处办理协议书公证（也可以离婚后带离婚证办理），约定房产归你所有承担贷款的义务也归你，离婚后男方就此不能再主张任何权利具体经济情况双方协商注明，男方有义务配合女方在贷款还清后办理过户手续。这个协议书可以请求公证处代为拟定，这样你就可以在法律的保护下，以贷款人的名义继续还款（只要能保证还款，银行是不会干涉的），然后贷款还清后，可以凭借公证的协议书去办理过户登记手续。当然为了防止日后房产部门要求男方出面而男方不出面配合，也可同时让男方办理委托书公证，委托你信任的人到时协助你按照协议书内容将房产过户给你。

虽然民政局备案的离婚协议也具有法律效力，但相关行政部门不能直接认定，所以还是需要公证的协议书才可以。

离婚后，可出具离婚证、证婚协议书、法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份）等材料，到房产交易中心办理过户登记。个人住房离婚与婚内过户

一、法定依据

1、《中华人民共和国土地管理法》第十二、十三条；

2、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五、六十条等；

3、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五、六条；

4、国土资源部《土地登记办法》第五章。

二、申报条件

房屋所有权证已办理过户登记。

三、申报材料

1、《土地登记申请书》（接件窗口提供或自行在市国土资源局门户网站下载）、《土地登记委托书》（限当事人办证时不能到场的情况，需提前在接件窗口当面填写委托），均1份；

2、《国有土地使用证》（原件1份）；

3、变更后的《房屋所有权证》（核原件收复印件1份）；

4、离婚过户需离婚证与离婚协议（核原件收复印件1份），离婚协议未写清楚事项的需双方到场签写补充协议（原件1份），不属于自愿协议离婚的，需提供法院判决书或民事调解书(审原件收复印件1份）。