某集体所有制纺织厂，因实施股份制改造，由全体职工将企业产权买断，将原企业改造为股份合作制企业。因此，改制后的企业将原企业的土地和房屋等产权接受了下来。该厂因改制而发生产权过渡，需要缴纳契税吗？

根据《财政部国家税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》（财税[2003]184号）的规定，国有、集体企业实施企业股份合作制改造，由职工买断企业产权，或向其职工转让部分产权，或者通过其职工投资增资扩股，将原企业改造为股份合作制企业的，对改造后的股份合作制企业承受原企业的土地、房屋权属，免征契税。据此，该厂在改制过程中接受的土地、房屋产权不需缴纳契税。