回迁房是否应缴纳契税

复建安置房领是否要缴纳契税，若要缴是开发商缴还是回迁戸缴

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安置房持有满五年之后，可凭安置协议缴纳土地出让金和契税等税费，凭完税证明可以办理商品房房产证，契税证明和出让性质土地证。契税等税费由业主缴纳。开发商没有义务替业主缴纳以上税费。不过业主可以把钱给开发商...

开发商回迁房需要缴纳什么税费回迁房是否需要缴纳回迁安置房的税费

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一、回迁房税收问题 回迁房或拆迁安置房，是指按照城市危旧房改造的政策，将危改区内的私房或承租的公房拆除，然后按照回迁或安置的政策标准，被拆迁人回迁，取得改造后新建的房屋。具体来说，开发商发生房屋回迁业...

买房缴纳契税是给谁缴纳？

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购房契税由买方缴纳。房屋所有权发生变更时，当事人订立的合同按房价的一定比例征收新业主（产权承受人）的一次性税收。这是对房地产产权变动征收的一种特殊税种。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内向契税征收...

卖房应该缴纳多少契税？

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卖方要交纳的营业税:营业税，购买时间在五年内的房屋需缴纳的营业税为：成交价乘5.5%，五年后普通住宅不征收营业税;房屋满五年，面积超过144平米(套内超过120平米)按差价的5.5%征收营业税。...

拆迁房屋是否缴纳增值税拆迁房屋是否缴纳增值税

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拆迁房屋无需缴纳增值税。根据我国《增值税暂行条例》，在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理、修配服务、销售服务、无形资产、房地产、进口货物的单位和个人，需要按照本条例缴纳增值税。...

返迁房出售交易是否要缴纳契税满两年

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缴纳契税与年限没有关系。购房契税计算方法: 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3%; 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的1.5%; 3、在首套房的情况下,购买的房...

什么是房屋契税房屋契税怎么缴纳

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一、什么是房屋契税 契税是房屋买卖中国家规定必须交的税收，一般按合同中标明的房屋价款的1.5/100税率征税(房交会契税优惠除外)，契税是国家收的。这没有什么疑问，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳...

征地补偿是否缴纳契税

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征收补偿金不缴纳权利税，根据我国法律规定，有以下情况之一，减收或免除权利税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承担土地，房屋用于办公室、教育、医疗、科研和军事设施，免除征收（二）城镇职工按规...

房地产企业为别的企业拆迁是否缴纳契税

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一、一般情况下房地产企业需要承担缴纳契税的义务，但若是被拆迁的企业以房产作为投资入股的话，房地产企业不需要缴纳相应的契税。 二、契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下内容： 1、国有土...

居民因拆迁取得的款重新购置住房是否应缴纳契税？

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对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分缴纳契税。...