在房地产交易中，延期交付房屋无疑构成了违约行为，因此相关方需承担起相应的违约责任。在这种情况下，如果一方出现了违约，另一方有权利要求其承担诸如继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等方面的违约责任。并且，具体到赔偿损失部分，损失赔偿金额应与违约行为所导致的实际损失相匹配，这其中也包括了合同履行完毕之后可能获得的潜在收益。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。