该段内容描述了住宅和非住宅的搬迁费用计算方式。住宅的费用为每次16元/平方米，不足960元则按照960元计算；非住宅的费用为22.05元/建筑平方米1次，征收生产用房的则需要支付搬迁补偿费，具体补偿金额可以协商确定，也可以委托评估机构评估确定。

住宅的费用为每次16元/平方米，如果不足960元，则按照960元计算。非住宅：22．05元／建筑平方米1次，但是征收生产用房的，征收部门应当根据设备拆装、运输所发生的费用支付搬迁补偿费。对无法恢复使用的设备，应当按照重置价格结合成新给予补偿；具体补偿金额，可以协商确定，也可以委托评估机构评估确定。

住宅和非住宅的拆迁补偿标准分别是多少？

根据我国《拆迁法》的规定，住宅拆迁的补偿标准按照拆迁面积计算，非住宅拆迁的补偿标准则根据建筑物的性质、用途、区位等因素综合评估。根据拆迁面积和建筑物的性质不同，住宅拆迁的补偿标准也有所差别。

对于住宅拆迁，根据《拆迁法》规定，拆迁人应当对被拆迁人给予房屋补偿，拆迁面积按照房屋建筑面积计算。对于被拆迁人的停产停业损失，拆迁人也应当给予补偿。但是，住宅拆迁的补偿标准最高不能超过当地市、县人民政府规定的最高限额。

对于非住宅拆迁，拆迁人应当根据建筑物的性质、用途、区位等因素综合评估，给予相应的拆迁补偿。具体的补偿标准由当地人民政府制定并公布。需要注意的是，非住宅拆迁的补偿标准应当与住宅拆迁的补偿标准相协调，保障被拆迁人的合法权益。

总之，在拆迁补偿过程中，拆迁人应当充分考虑被拆迁人的实际情况，遵循《拆迁法》的规定，给予合理的拆迁补偿。如果拆迁人对拆迁补偿有异议，拆迁当事人可以协商解决，协商不成的，拆迁人应当向当地人民政府拆迁管理部门申请裁决。

拆迁补偿是拆迁过程中的关键问题。根据《拆迁法》规定,拆迁人应向被拆迁人提供房屋补偿,拆迁面积按房屋建筑面积计算。同时,停产停业损失也应给予补偿。然而,住宅拆迁的补偿标准最高不能超过当地市、县人民政府规定的限额。非住宅拆迁的补偿标准应与住宅拆迁标准相协调,以保护被拆迁人的权益。拆迁人在拆迁补偿过程中应充分考虑被拆迁人的实际情况,并遵循《拆迁法》规定,给予合理的拆迁补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：

（一）国防和外交的需要；

（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；

（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；

（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；

（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；

（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。