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二手房市场是否还有可为？

如果是房地产的业内人士或是关心房地产的消费者，在最近问得最多或者说是考虑得最多的问题无非是两个。悲观的在想：杭州的房价会不会跌？是不是已经跌了？跌的话会跌到什么程度？乐观的则是在想：杭州的房地产市场到底是行业性的崩盘呢？还是阶段性的调整？如果是调整的话，这个阶段会持续多长时间？

关于前者我不想多说，毕竟持有这样的观念的人还是相当多的，而且也是有其存在的道理的，毕竟杭州的房地产市场火了这么多年了，也是该降降温、跌跌价了！持此观念者以普通的消费者居多。

而同样存在第二种想法的人也大有人在，而且是以房地产的业内专业从业人员为主，特别是在二手房市场，笔者在前一阶段曾走访了杭州大部分中介公司的老总，其观点都相当一致，普遍认为目前的市场状况是在宏观调控和市场自身调节过程中的一个过渡，杭州的房地产市场不会崩盘，房价的下降也只是挤掉了前一阶段因政策和其他心理因素导致而产生的部分虚价，总体成交价格并没有太大的变化，而在谈到市场的变化过程时，他们都无一例外地认为，目前的市场状况不会持续太长的时间，二手房市场在下半年将会在调整后重新启动。