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二手房市场遭寒流还是吹清风？

据了解，目前本市用于投资的二手房占二手房贷款的比例虽然很大，但在二手房总购买数量中所占比例不过10％左右，因此二手房限贷不会对二手房市场产生大的影响。相反，将更有利于广大市民购买二手房。

链家市场专业人士认为，部分人对二手房的投资与炒作，必定会导致二手房价格的非正常上涨，这对于想解决居住问题的购房者无疑是雪上加霜。目前，二手房市场供需比例为1：6，性价比较好的房源与客户需求的比例仍会达到1：10甚至1：15的状况。市场上房源本就少，再加上一部分盲目的投资者，只会继续提升房价，使二手房市场出现恶性循环。银行提高贷款门槛，在一定程度上能够抑制部分人买房投资的行为，改变目前市场上盲目投资热的现状，这将有利于二手房市场的持续健康发展。