解除合同与违约金责任，是可以并存的。如果合同是因一方当事人违约而解除的，则解除权人可以解除合同，并可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的则除外。

一、民法中对于合同解除的规定有哪些

《民法典》中关于合同解除的规定如下：1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。2、有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。3、法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使，或者经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。4、当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除;通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接以提起诉讼或者申请仲裁的方式依法主张解除合同，人民法院或者仲裁机构确认该主张的，合同自起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时解除。5、合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。

二、房东提前中止合同怎么办

房东提前终止合同，没有正当理由的，承租人可以要求其承担违约责任；如果是因为承租人的过错，如不及时缴纳租金的，承租人可以尽快缴纳租金，和房东协商，避免解除合同。

三、签完买卖合同后悔了怎么办

对于一般情况下，首先无论是哪一方后悔，可以先看合同中是否有约定解除合同的事由，若有就按照合同约定，行使解除权，若没有约定，则与对方协商，若协商一致，即可解除合同。其次，若是双方签订的买卖合同合法有效，则后悔的一方就要承担相应的违约责任，而违约责任是以造成的实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平和诚实信用原则予以衡量，因此，如一方当事人愿意承担一定的赔偿也可解除合同。最后就是法定解除的情形，即法律规定的可以解除合同而不承担违约责任的情形，包括：一、因不可抗力致使不能实现合同目的；二、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的；三、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；四、当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的；五、法律规定的其他情形。