争议解决期间,除双方存在争议的事项及收到争议影响的事项外,双方均应履行其他合同条款,否则构成违约。
一、如何合同履行过程中的风险
在合同履行中,规避风险应当注意以下事项:
1、付款应当注意的事项。付款时支票还是现金。付款时要求对方均应出具收到款项的票据,特别是以其他单位的支票支付时,更应当注意所有票据,以证明付款的真实性。
2、合同履行中,发现对方不履行或不全面,不适当履行合同时,应立即通知承办人。
3、保管好合同档案,合同档案应包括合同文本及份数,文本存至记录,承办人登记合同附件,审核意见书以及其他有关文件履行情况记载,纠纷或争议的处理情况记载及有关材料。
二、哪些行为造成合同无效
根据法律规定,合同无效的情形如下:
1、一方以欺诈、胁迫的手段签订合同,违反另一方意愿;
2、恶意串通,损害国家、集体或者第三方利益;
3、以法律形式掩盖非法目的;
4、损害社会公共利益,违反法律、行政法律的强制性规定。
如果签订了两份不同价格的避税合同,因为合同中的价格是为了避税,双方不会按照价格履行。但是,除价格条款外,违约责任、争议解决等其他合同条款无效。那么,合同除价格外的条款还是有效的。也就是说,合同属于部分无效合同。
三、房屋租赁合同需要注意哪些
房屋租赁合同要注意的事项如下:
1、要订立书面合同;
2、将一些必要的物业状况拍照存证;
3、明确双方权利义务;
4、明确租赁期限;
5、明确租金;
6、约定好违约责任以及争议解决的方式;
7、及时办理备案。
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