开发商如何保证房屋验收的质量?
时间:2023-07-07 21:44:48 162人看过 来源:互联网

开发商房屋验收顺序为:

1、证书验收,开发商交付使用商品房时,应向购房人出示《商品房验收备案登记证》,交付房屋的还应提供《住房质量保证书》、《住房使用说明书》和房屋实测面积报告;如果上述相关信息没有出示,购房者可以拒绝接收房屋并向建设行政主管部门投诉;

2、现场验收,交付的房屋是否为您购买的房屋,其结构设计是否与原图一致,房屋质量是否合格,门窗是否符合合同约定;

3、水电等配套设施是否按合同到位;

4、其他合同约定的项目做得如何。

开发商破产清偿顺序是什么

1、成立清算组。人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组,接管破产企业,清算组应当由股东、有关机关及专业人士组成;

2、清算组接管破产公司。人民法院宣告企业破产后,破产企业由清算组接管,负责对破产企业的财产进行管理、清理、估价、处理、分配,代表破产企业参与民事活动,其行为对人民法院负责并汇报工作;

3、破产财产分配。分配破产财产,由清算组提出分配方案,在债权人会上讨论通过,报人民法院批准后由清算组具体执行。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。

房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。

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