通常情况下我们签订的买卖合同当中包含违约金的条例以及购房合同中约定的购房定金之说。举例来说若卖方后悔不卖，就相当于没有按照规定约定定金，要是有一方并没有履行该合同的约定，非常有可能是要双倍的返还该定金金额。

第一，双方可以在签订的合同当中约定违约金的条例，若发现有一方并没有按照约定履行，根据区分不同的对象来确定是否双倍的返还该定金金额。

按照条例，若约定好违约金之后其中一方并没有按照约定履行的需要承担以下的合同义务:

1.收定金的这一方没有履行约定内容时，应该双倍的返还该定金金额

2.付定金这一方没有履行约定内容时，没有权利返还该定金金额。

因此，只有是收定金的这一方没有履行约定内容可以要求双倍返还该定金金额，其他人都是没有权利的。还有付定金一方若是签完合同之后后悔是拿不回来已经支付的定金的。若是因为不属于支付方的责任的一些事情未能成功签订买卖合同，收定金方应该把支付方的定金返还。

总结来讲，不属于支付方的责任的一些事情就是指双方签订合同之前定制的合同条款并没有让双方达成一致，因为会导致支付方没有同意签该合同。