房产税的征收计算方式是依据房产原值一次减除10%至30%后的余值来进行的。对于从价计征的房产税，税率为1.2%；而对于从租计征的房产税，税率为12%。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。

房产税的征收计算方式是依据房产原值一次减除10%至30%后的余值来进行的。对于从价计征的房产税，税率为1.2%；而对于从租计征的房产税，税率为12%。房产税由房产所在地的税务机关按年进行征收，分期缴纳。

房产税税率：从价计征和从租计征的税率分别是多少？

根据我国《房产税法》规定，房产税实行从价计征和从租计征两种方式。从价计征的房产税税率为1.2%，从租计征的房产税税率为12%。从价计征的房产税以房产原值一次减除12%为征税对象，从租计征的房产税以房产租金收入一次减除12%为征税对象。房产税的计税依据为房产原值一次减除12%后的余值或者租金收入一次减除12%后的余值。

房产税的征收计算方式是依据房产原值一次减除10%至30%后的余值来进行的。房产税实行从价计征和从租计征两种方式,税率分别为1.2%和12%。房产税的计税依据为房产原值一次减除12%后的余值或者租金收入一次减除12%后的余值。纳税人应按照房产税法规定,按时足额缴纳房产税。

《房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条

房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

第七条

房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

第九条

房产税由房产所在地的税务机关征收。