1、增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，自愿选择一般计税方法的税率为11％；2、一般纳税人出租的不动产系2016年4月30日前取得，选择简易计税办法征收率为5％；3、小规模纳税人出租不动产适用5％征收率；等等。

卖旧车增值税率是多少

卖旧车增值税率需要按照13％增值税率计算缴纳税款。具体如下：

1、买入时抵扣了增值税进项税额的，处置时仍然要按正常税率13％计算增值税销项税额；

2、购入时没有抵扣增值税进项税额的，处置时选择增值税征收率3％，有两个选择，可以选择3％征收率，按3％计税，可以给对方开具增值税专票，还可以选择3％征收率，减按2％优惠征收率计税，只能开具普票，不允许开具专票。

车辆购置税根据纳税人购置应税车辆的计税价格实行从价计征，以价格为计税标准，课税与价值直接发生关系，价值高者多征税，价值低者少征税。征税具有特定目的。

车辆购置税具有专门用途，由中央财政根据国家交通建设投资计划，统筹安排。这种特定目的的税收，可以保证国家财政支出的需要，既有利于统筹合理地安排资金，又有利于保证特定事业和建设支出的需要。价外征收，税负不发生转嫁，车辆购置税的计税依据中不包含车辆购置税税额，车辆购置税税额是附加在价格之外的，且纳税人即为负税人，税负不发生转嫁。

国家通过开征车辆购置税参与国民收入的再分配，可以更好地将一部分消费基金转化为财政资金，为国家筹集更多的资金，以满足国家行使职能的需要。车辆购置税是在消费环节征税，具有经常性的特点，只要纳税人发生了购置、使用应税车辆的行为就要纳税，这就比对所得课税和商品课税具有及时性。车辆购置税按统一比例税率课征，具有相对的稳定性。车辆购置税是依法征收的，具有强制性和固定性，因而其收入是可靠的。

《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务（以下简称劳务），销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，为增值税的纳税人，应当依照本条例缴纳增值税。