(一)土地登记费。
1、党政机关、团体。2000㎡以下200元/宗,每超500㎡加25元/宗(最高不超700元);
2、企业。1000㎡以下100元/宗,每超500㎡以内加40元/宗(最高不超40000元);
3、事业单位。5000㎡以下300元/宗,每超500㎡以内加25元/宗(最高不超10000元);
4、城镇居民住房。100㎡以下13元/宗,每超50㎡以内加5元/宗(最高不超30元)。
(二)房屋所有权登记费。
1、住房所有权登记费80元/套;
2、非住房所有权登记费550元/宗。
(三)土地登记证书费土地他项权证20元/本。
(四)印花税(代税局收)5元/宗。
(五)房地产产权证明费(档案馆收费)。
1、150平方米以内10-50元/宗;
2、150平方米至300平方米最高200元/宗;
3、300平方米至800平方米以上最高300元/宗;
4、800平方米以上最高400元/宗。
一、房地产抵押登记流程
办件时限:自受理申请次日起5个工作日
(一)房屋权属证书原件1份复印件3份
(二)因有土地使用证(现房按揭可不收)或证明土地性质的和相关证明原件1份复印件3份
(三)房地产交易合同申请表
(四)债备合同原件1份复印件2份
(五)房地产抵押合同原件3份
(六)抵押人是单位的提供法人登记证书(营业执照、机关、事业法人登记证书等)或授权登记的文件资料,法定代表人授权委托书及代理人身份证验原件收复印件1份
(七)共有房地产提供共有人同意抵押的书面证明,并亲自到场
(八)非整层房屋抵押应提供房屋分层分户测绘报告和平面图(并用红线圈定抵押范围,并放盖章认可)写明具体位置。
二、办理房产抵押登记多久
现在办理房产抵押登记需要10个工作日。
《房屋登记办法》第二十三条:自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:
(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;
(二)抵押权、地役权登记,10个工作日;
(三)预告登记、更正登记,10个工作日;
(四)异议登记,1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。
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