2016年第二套住房的判断标准是什么。如果已经贷款购买了一套住房，可以通过房屋登记系统查询房地产情况，然后贷款购买一套住房，算是两套。

2。我贷款买了房子，然后卖掉了。我不能通过房屋登记系统找到房地产，但我可以在银行信贷系统找到贷款记录。如果我用贷款买房子，我可以算作两个。

3。如果你买了一套全额付款的房子，然后把它卖掉，你在房屋登记系统里找不到它。如果你用贷款买房子，那就不是两套了。

4。如果你已经全额买房，可以通过房屋登记系统找到房地产，如果贷款买房，可以算两套。

5。如果当地政府暂时不具备房屋登记系统的查询条件，银行进行尽职调查核实购房者有一套住房的，第二套住房将计为两套。

银行承认第二套住房的案例有七起。

1。父母名下有房，以未成年子女的名义买房。

2。他们未成年时名下有房，成年时贷款买房。

3；

5。商业贷款用于首次购房，贷款用于第二次购房。

6。婚前一方用贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但户口不在一起。

7。婚后双方共同使用贷款购房，离婚后一方申请贷款购房。