房屋阴阳合同是否有效需要根据具体情况来判断，具体如下：

1、一般来说，阴阳合同中的阳合同无效，因为它不反映当事人的真实意思，而阴合同是当事人的真实意思，只要内容合法，也受法律保护，就是有效合同；

2、如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法形式掩盖违法目的，不仅伪装的阳合同无效，而且伪装的阴合同因内容违法而无效。

根据相关法律规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

一、阴阳合同有什么法律效力

阴阳合同的法律效力不能一概而论，一般来说，“阳合同”的意思表示一般是虚假的，该合同属于无效合同；“阴合同”是双方真实的意思表示，如果内容合法，同样受到法律保护；如果当事人利用阴阳合同实施违法行为，该阴阳合同均无效。

根据2021年实施的《民法典》第一百四十六条规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

二、“阴阳合同”中“阳合同”有没有效啊

阴阳合同中的阳合同无效。

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效，即阳合同无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理，即阴合同的效力按照有关法律进行，符合法律条件的阴合同有效，双方应当执行，不符合条件的阴合同无效。无效合同自始不发生效力，当事人应当请求法院确认无效。