公房的同住人必须是满足下列条件的人：一、在该处有本市常住户口；二、在该处已实际居住生活一年以上（特殊情况除外）；三、在本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难。结婚、出生可以不受上述居住一年和他处无住房条件的限制。在遇到拆迁补偿的时候，承租人和同住人是平等享受动迁补偿政策的。

承租房变更承租人程序

承租房变更承租人程序。如下：1、承租房更换承租人的前提，是原承租人与房东解除了租赁合同，或者原承租人经房东同意，或转租后房东默认同意的，转租给现承租人；2、房东应当与变更后的承租人，签订新的房屋租赁合同，房屋租赁合同应当对房屋租金、房屋维修等方面进行约定；3、房东应当对新的房屋租赁合同进行备案。

《中华人民共和国民法典》

第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。