面对日益高涨的房价，贷款买房的人也越来越多，随之而来的高额贷款利息也让人惊叹。在经济条件允许的情况下，很多贷款买房的人会考虑提前还款来减少高额利息。房贷提前还款，大部分银行都是需要交违约金的，但具体金额根据各银行而定，而且提前还款还去要支付剩余本金3％到5％的提前还款手续费，具体情况需要向已贷款银行进行咨询。

贷款买房提前还款后面的利息怎么算

提前还款包括三种：提前部分还款贷款期限不变、提前还款部分还款缩短贷款期限以及提前全部还款。

（一）如果是提前全部还款，就不再算以后的房贷利息，只计算提前还款日到之前的房贷利息。

（二）如果是提前部分还款贷款期限不变，所要还的本金就更少了，从而每月的利息也要重新计算，利息会减少。

（三）如果是提前部分还款缩短贷款期限，贷款时间会缩短，所要还的利息也会相对减少。

中华人民共和国民法典》第六百七十七条借款人提前返还借款的，除当事人另有约定外，应当按照实际借款的期间计算利息。