一、建设方和施工方区别
1、作用不同。
建筑组织设计是一项工程的战略性部署,是项目经理实施管理,方案是根据某分项目施工组织设计施工方法而编制的具体施工工艺。
2、侧重点不一样。
建筑组织设计注重决策,方案注重执行。
3、起点不同。
从项目决策层的角度来看,施工组织设计是决策者意志的文档化反映;
项目管理人员的观点是,施工方法的精化,体现的是如何实施、如何保证质量、如何控制安全。
建设管理:
1)冬期施工除应满足常温条件下的作业要求外,还要防冻、裂、火、雪、毒。所需物资。
2)建立冬期施工应急预案的领导小组。
3)进行冬期施工大检查:在冬期施工前期,由冬期施工应急督察组成员集体出动,对项目进行大检查,内容包括:
施工中、缓建和停建项目的越冬维修工作。
生产和生活临时性建筑、设备、机具越冬保温。
实施施工规范、规程和措施。
冬季施工物资、机具和设施已到位。
对检验不符合要求的,及时报告有关部门,尽快解决或下达相应班组限期整改。对于渎职造成事故的,应当予以处罚。另外,每次大雪过后,要先行进行场地和道路的清扫。对于漏水应及时抢修。
二、施工单位和建设单位的区别
1、组成性质不一样,施工单位只负责施工,没有产权,建设单位是指建筑工程的投资方,对该工程拥有产权;
2、专业组成不一样,施工单位是由相关专业人员组成的有相应资质,进行生产活动的企事业单位;建设单位自营工程的施工队、国营建筑公司等都可以叫做施工单位。
三、建设方和施工方和业主之间有什么联系与区别
业主是指物业的所有权人。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的.都是指物业(产权)所有者.
发包方,就是建设方,俗称甲方。
承包方,就是施工方,俗称乙方。
业主,准确的说,是建筑物的使用者。
建设方,有可能是业主,也可能是开发商,也可能是代理。
施工方,就是施工单位。
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