进入破产清算程序的方式有以下几种:
1、破产申请由债权人或债务人自向法院申请破产;
2、法院裁定受理人民法院依法裁定并宣告企业破产,企业由此正式进入破产程序;
3、成立清算组企业进入破产程序后,由人民法院自宣告之日起15日内成立清算组;
4、破产企业的全面接管清算组正式成立,并进驻破产企业;
5、对企业财务进行审计,对企业资产进行评估,清算组对破产企业的财产进行权属界定;
6、召开债权人会议,注销原破产企业登记。
一、地产商破产清算时的清偿顺序
地产商破产清算清偿顺序是:
1、成立清算组。人民法院应当在宣告企业破产之日起十五日内成立清算组,接管破产企业,清算组应当由股东、有关机关及专业人士组成。
2、清算组接管破产公司。人民法院宣告企业破产后,破产企业由清算组接管,负责对破产企业的财产进行管理、清理、估价、处理、分配,代表破产企业参与民事活动,其行为对人民法院负责并汇报工作。
3、破产财产分配。分配破产财产,由清算组提出分配方案,在债权人会上讨论通过,报人民法院批准后由清算组具体执行。
清算组分配破产财产前,首先应拨付清算费用,其中包括:
(1)破产财产管理、变卖、分配所需的费用;
(2)破产案件诉讼费;
(3)为债权人的共同利益而在破产程序中支付的其他费用。
破产财产在优先支付清算费用后,应按以下顺序清偿:
(1)破产企业拖欠的职工工资、劳动保险费用;
(2)破产企业拖欠税款;
(3)破产债权。
4、清算终结。破产财产清算分配完毕,由清算组向人民法院汇报清算分配工作的情况,并申请人民法院裁定破产终结,未得到清偿的债权,不再进行清偿。
5、注销登记。企业破产,破产财产分配完毕,企业法人依法终止其民事行为能力,清算组向破产公司的原登记机关申请注销原公司登记。
二、地产进入破产清算程序存在哪些需要注意的问题
地产进入破产清算程序需要注意的问题:
1、地产进入破产清算程序,破产清算程序的进入取决于破产程序的开始。
2、成立清算组。地产公司进入破产程序后,由人民法院自宣告之日起15日内成立清算组。
3、破产地产公司的全面接管。
4、破产地产公司的财务审计。
5、破产财产的清理、清算。
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