纳税人销售货物、提供应税劳务的纳税义务发生时间

1．采取直接收款方式销售货物的，不论货物是否发出，均为收到销售款或取得索取销售款凭据的当天。

2．采取托收承付和委托银行收款方式销售货物，为发出货物并办妥托收手续的当天。

3．采取赊销和分期收款方式销售货物，为书面合同约定的收款日期当天，无书面合同的或者书面合同没有约定收款日期的，为货物发出的当天。

4．采取预收货款方式销售货物，为货物发出的当天，但生产销售生产工期超过12个月的大型机械设备、船舶、飞机等货物，为收到预收款或书面合同约定的收款日期的当天。

5．委托其他纳税人代销货物，为收到代销单位的代销清单或者收到全部或者部分货款的当天；未收到代销清单及货款的，为发出代销货物满180天的当天。

6．销售应税劳务，为提供劳务同时收讫销售款或者取得索取销售款的凭据的当天。

7．纳税人发生视同销售货物行为（委托他人代销货物、销售代销货物除外），为货物移送的当天。

8．纳税人进口货物，其纳税义务发生时间为报关进口的当天。

增值税纳税义务发生时间

土地增值税纳税申报程序

纳税人应在转让房地产合同签订后7日内，到房地产所在地主管税务机关办理；经常转让经审核可按月按季申报纳税。

纳税人采取预售方式销售房地产的，对在项目全部竣工结算前转让房地产取得的收入，税务机关可以预征土地增值税，之后办理纳税清算后，多退少补。