一、不动产变更登记条件有哪些

有下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：

1、权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；

2、不动产的坐落、名称、用途、面积等自然状况变更的；

3、不动产权利期限、来源等权利状况发生变化的；

4、同一权利人分割或者合并不动产的；

5、抵押担保的范围、主债权数额、最高额抵押担保的债权范围、最高额抵押债权额、债权确定期间等发生变化的；

6、地役权的利用目的、方法等发生变化的；

7、共有性质发生变更的；

8、法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

二、不动产变更登记条件有哪些

有下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：

1、权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；

2、不动产的坐落、名称、用途、面积等自然状况变更的；

3、不动产权利期限、来源等权利状况发生变化的；

4、同一权利人分割或者合并不动产的；

5、抵押担保的范围、主债权数额、最高额抵押担保的债权范围、最高额抵押债权额、债权确定期间等发生变化的；

6、地役权的利用目的、方法等发生变化的；

7、共有性质发生变更的；

8、法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。

三、不动产变更登记的方式如何

1、提交申请：您可以到不动产登记机构办公场所申请不动产登记;

2、准备材料：登记申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等;

3、实地察看：不动产登记机构实地察看;

4、完成登记：30个工作日内办结不动产登记手续，合法不动产权证。