一、按顺序承担监护人法律依据的是什么

按顺序承担监护人法律依据的是《民法典》相关规定。

1.未成年人的第一顺位监护人为其父母，其次是祖父母、外祖父母，然后是未成年的兄、姐；

2.如果以上顺序均无法成为监护人的，经过未成年所在地的村委会、居委会或民政局同意，其他单位及个人可以自愿成为该未成年人的监护人。

3.无、限制民事行为能力的成年人的第一顺位监护人为其配偶，其次是父母、子女，最后是其他近亲属；

4.经过该成年人所在地的村委会、居委会或民政局同意，其他单位及个人可以自愿成为该成年人的监护人。

二、监护人资格被剥夺之后还可以恢复吗

监护人资格被剥夺之后还可以恢复的。根据相关法律规定，人民法院撤销被监护人的父母或者子女的监护人资格后，除对被监护人实施故意犯罪的外，确有悔改表现的，经其申请，且被监护人同意的，视情况恢复其监护人资格。

三、监护人卖孩子房产买房可以吗

监护人卖孩子房产买房可以，但只有为了未成年人的利益，监护人才有权处理未成年人的房产，否则，监护人不得处理被监护人的财产。以下情形可以视为“为被监护人的利益”：

1.作为监护人的父母为了未成年人的教育，比如支付学费等，需要处理未成年人房产的。

2.作为监护人的父母为了未成年人的健康，比如治病等，需要处理未成年人房产的。

3.作为监护人的父母需要出售旧房来为未成年人购买新房改善居住条件时，且购买的新房价值等于或大于旧房的价值，而处理未成年人房产的。

法律依据：《民法典》第三十五条第一款规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。