近日，香港财政司司长陈*波出席立法会财经事务委员会会议时表示，本港楼价已超出市民的负担能力。对于避免发展商囤积居奇及期盼能够压抑楼价的“空置税”方案，陈*波昨于会议中透露，运输及房屋局针对一手楼空置税的研究已接近尾声，结果将会很快公布。

香港的住房空置率仅为3%，为何要征房屋空置税呢?

在传统港片记忆中，无论是底层居民生活的九龙城寨，还是现代化的购物天堂，香港人总是居住在拥挤稠密的楼房里。

可以想见，香港已售出房屋的空置率应该非常低。因此业内人士分析，此次空置税的征收对象将是捂盘惜售的新建商品房。

据了解，截至去年年底香港私人发展商手上有约9500个单位已建成但未发售。目前香港主流舆论支持开征空置税，认为这可以遏制开发商囤货。